Proyecto de ofibodegas en renta  Bouganvilias, zona 18

Código: PBR202504

Ubicación: Calzada de la Paz, zona 18

Descripción:

Ofibodegas Bouganvilias está conformado por 42 ofibodegas ubicadas sobre la Calzada de la Paz zona 18, con fácil acceso de entrada y salida de la ciudad a través de la Carretera al Atlántico, acceso hacia las zonas 4,5,6, 16 y 17 a través de la Calzada La Paz.

• Terreno de más de 31,000 varas2
• Calles pavimentadas de concreto de 10 mts. de ancho
• 4 estacionamientos y área de carga frente a cada bodega
• Tamaños de ofibodegas desde 340.00 mts2 hasta 550.00 mts2
• Estacionamientos de visitas distribuidos a lo largo del proyecto
• 139 estacionamientos privados y públicos en un sótano con elevador de acceso
• Pozo mecánico propio, planta de tratamiento de aguas residuales e instalaciones de energía trifásica disponibles.
• Sistemas de seguridad, instalaciones eléctricas, hidráulicas y de comunicación subterráneas.
• Servicio de alquiler de montacargas para descarga de contenedores para condóminos.
• Garitas de ingreso independientes para ofibodegas y comercio-bodegas.
• Áreas de pérgola con cafetería al aire libre para comidas y esparcimiento de personal de condominios.
• Área de administración, área de mantenimiento y área de espera de pilotos con baño completo.
• Generador eléctrico para funcionamiento de sistemas de acceso, iluminación y funcionamiento de áreas comunes.
• Paredes laterales de 8 mts. de altura fabricadas de planchas de concreto prefabricado.
• Altura máxima de bodega 9.0 mts.
• Mezanine y área de oficina con tabicaciòn de tabla yeso, 4 baños en cada bodega.
• Ventanerìa de aluminio color negro en fachadas y puertas de acceso de recepción. Vidrios entintado gris.
• Especificación de los pavimentos reforzados para carga en las bodegas, pisos cerámicos en área de recepción y mezanines.
• Persiana enrollable en la puerta de carga.
• Lámina de techo ofibodegas troquelada calibre 26 con ventilación natural.

OFICOMERCIO

Opción No. 1

Área Total PH: 560.01 mts2
Área Operativa: 283.50 mts2
Área Sala de ventas: 127.12 mts2
Área Mezanine: 149.40 mts2

Área de estacionamiento: 46.00 mts2

• 3 frente a bodega
• 2 en sótano
• 1 moto

Precio de renta: $.6,986.68 incluye mantenimiento e IVA

OFIBODEGAS

Opción No. 2

Área Total PH: 534.59 mts2
Área Operativa: 292.77 mts2
Área Recepción: 50.12 mts2
Área Mezanine: 141.71 mts2

Área de estacionamiento: 50.00 mts2

• 4 frente a bodega

Precio de renta: $.5,217.62 incluye mantenimiento e IVA

Opción No. 3

Área Total PH: 305.10 mts2
Área Operativa: 113.39 mts2
Área Recepción: 55.06 mts2
Área Mezanine: 86.64 mts2

Área de estacionamiento: 50.00 mts2

• 4 frente a bodega

Precio de renta: $.2,977.76 incluye mantenimiento e IVA

Opción No. 4

Área Total PH: 485.63 mts2
Área Operativa: 245.48 mts2
Área Recepción: 53.53 mts2
Área Mezanine: 135.37 mts2

Área de estacionamiento: 50.00 mts2

• 4 frente a bodega

Precio de renta: $.4,603.73 incluye mantenimiento e IVA

Opción No. 5

Área Total PH: 542.67 mts2
Área Operativa: 303.44 mts2
Área Recepción: 53.78 mts2
Área Mezanine: 135.45 mts2

Área de estacionamiento: 50.01 mts2

• 4 frente a bodega
• 2 en sótano

Precio de renta: $.5,561.36 incluye mantenimiento e IVA

Opción No. 6

Área Total PH: 462.67 mts2
Área Operativa: 223.70 mts2
Área Recepción: 53.53 mts2
Área Mezanine: 135.44 mts2

Área de estacionamiento: 50.00 mts2

• 4 frente a bodega
• 1 en sótano

Precio de renta: $.4,620.21 incluye mantenimiento e IVA

Opción No. 7

Área Total PH: 462.66 mts2
Área Operativa: 223.69 mts2
Área Recepción: 53.53 mts2
Área Mezanine: 135.44 mts2

Área de estacionamiento: 50.00 mts2

• 4 frente a bodega
• 1 en sótano

Precio de renta: $.4,595.16 incluye mantenimiento e IVA

BODEGAS EN SÓTANO

Opción No. 8

Área Total PH: 431.46 mts2
Área Operativa: 394.99 mts2
Área Recepción: 23.97 mts2
Altura interior máxima: 3.00 mts

Área de estacionamiento: 14.15 mts2

• 1 en sótano

Observaciones: No ingresa furgón para carga/descarga

Precio de renta: $.4,305.65 incluye mantenimiento e IVA

Opción No. 9

Área Total PH: 416.37 mts2
Área Operativa: 379.89 mts2
Área Recepción: 23.98mts2
Altura interior máxima: 3.00 mts

Área de estacionamiento: 15.93 mts2

• 1 en sótano

Observaciones: No ingresa furgón para carga/descarga

Precio de renta: $.4,158.34 incluye mantenimiento e IVA