Proyecto de ofibodegas en renta  Bouganvilias, zona 18

Código: PBR202504

Ubicación: Calzada de la Paz, zona 18

Descripción:

Ofibodegas Bouganvilias está conformado por 42 ofibodegas ubicadas sobre la Calzada de la Paz zona 18, con fácil acceso de entrada y salida de la ciudad a través de la Carretera al Atlántico, acceso hacia las zonas 4,5,6, 16 y 17 a través de la Calzada La Paz.

• Terreno de más de 31,000 varas2
• Calles pavimentadas de concreto de 10 mts. de ancho
• 4 estacionamientos y área de carga frente a cada bodega
• Tamaños de ofibodegas desde 340.00 mts2 hasta 550.00 mts2
• Estacionamientos de visitas distribuidos a lo largo del proyecto
• 139 estacionamientos privados y públicos en un sótano con elevador de acceso
• Pozo mecánico propio, planta de tratamiento de aguas residuales e instalaciones de energía trifásica disponibles.
• Sistemas de seguridad, instalaciones eléctricas, hidráulicas y de comunicación subterráneas.
• Servicio de alquiler de montacargas para descarga de contenedores para condóminos.
• Garitas de ingreso independientes para ofibodegas y comercio-bodegas.
• Áreas de pérgola con cafetería al aire libre para comidas y esparcimiento de personal de condominios.
• Área de administración, área de mantenimiento y área de espera de pilotos con baño completo.
• Generador eléctrico para funcionamiento de sistemas de acceso, iluminación y funcionamiento de áreas comunes.
• Paredes laterales de 8 mts. de altura fabricadas de planchas de concreto prefabricado.
• Altura máxima de bodega 9.0 mts.
• Mezanine y área de oficina con tabicaciòn de tabla yeso, 4 baños en cada bodega.
• Ventanerìa de aluminio color negro en fachadas y puertas de acceso de recepción. Vidrios entintado gris.
• Especificación de los pavimentos reforzados para carga en las bodegas, pisos cerámicos en área de recepción y mezanines.
• Persiana enrollable en la puerta de carga.
• Lámina de techo ofibodegas troquelada calibre 26 con ventilación natural.

Opción No. 1

Área Total PH: 534.59 mts2

Área PH: 484.59 mts2

Estacionamientos PH: 50.00 mts2

Opción No. 2

Área Total PH: 591.74 mts2

Área PH: 541.74 mts2

Estacionamientos PH: 50.00 mts2

Opción No. 3

Área Total PH: 485.63 mts2

Área PH: 434.38 mts2

Estacionamientos PH: 49.99 mts2

Opción No. 4

Área Total PH: 485.46 mts2

Área PH: 435.46 mts2

Estacionamientos PH: 50.00 mts2

Opción No. 5

Área Total PH: 497.66 mts2

Área PH: 445.42 mts2

Estacionamientos PH: 51.25 mts2

Opción No. 6

Área Total PH: 542.67 mts2

Área PH: 492.66 mts2

Estacionamientos PH: 50.00 mts2

Opción No. 7

Área Total PH: 537.23 mts2

Área PH: 487.23 mts2

Estacionamientos PH: 50.00 mts2

Opción No. 2

Área Total PH: 462.66  mts2

Área PH: 412.66 mts2

Estacionamientos PH: 50.00 mts2

Precio de Renta Referencial: USD$: 8.00 por metro2 +Mantenimiento $.0.80 por metro2 + IVA