Proyecto de bodegas en renta en Villa Canales

Código: PBR202621
Ubicación: Villa canales

El crecimiento de una empresa comienza con una buena ubicación. En Villa Canales encontrarás ofibodegas con oficinas integradas, calles de maniobra amplias, CCTV y una infraestructura diseñada para optimizar cada operación. Conócelas antes de que se ocupen.

---

Descripción:

Espacios de éxito, inversiones rentables. Tu centro de operaciones se encuentra en Villa Canales.

• Cafetería para 50 personas (2 niveles) con 3 locales
• Áreas desde 225m²
• Más de 200 parqueos para visitas
• Seguridad 24/7, garita de acceso, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y guardias uniformados

Servicios: 

• Circuito cerrado de cámaras (CCTV)
• Parqueo de visitas
• Garita de acceso y guardias uniformados
• Cafetería/comedor para 50 personas (2 niveles, 3 locales)

Planta de conjunto

• Garita de ingreso
• Parqueo de visitas
• Cafetería
• Basurero
• Bodega

Ofibodegas

Áreas de Oficina

Desde 60 m² hasta 100 m²

Áreas de Almacenaje

Desde 129 m² hasta 343 m²

Ofibodega “A”

• 12.50 metros de frente
• 5 parqueos
• 4 baños
• 25 metros de fondo
• 7.50 metros de altura
• Área de recepción
• Área de oficina
• Área de almacenaje

Precio de renta desde: $3,462.41 incluye IVA
Precio de mantenimiento: Q3,289.57 incluye IVA

Disponibilidad inmediata

Ofibodega “B”

• 10 metros de frente 
• 4 parqueos
• 3 baños
• 20 metros de fondo
• 7.50 metros de altura 
• Área de recepción 
• Área de oficina Área de almacenaje

Precio de renta desde: $1,925.00 incluye IVA
Precio de mantenimiento: Q1,935.98 incluye IVA

Disponibilidad inmediata 

Áreas de Oficina 

Desde 52 m² hasta hasta 69 m²

Áreas de Almacenaje

Desde Desde 102 m² hasta hasta 138 m²

Ofiespacio “C”

• 7.50 metros de frente
• 3 parqueos
• 2 baños
• 15 metros de fondo 
• 6.60 metros de altura 
• Área de recepción 
• Área de oficina 
• Área de almacenaje

Precio de renta desde: $1,896.81 incluye IVA
Precio de mantenimiento: Q1,724.25 incluye IVA

Disponibilidad inmediata 

---

Sistema constructivo

• Alta capacidad de carga: piso industrial 3 ton/m², premezclado 3000 PSI
• Resistencia estructural superior: losa tradicional armada, concreto premezclado 4000 PSI
• Estructura metálica: vigas W12X30 principales, canal de lámina aluzinc CAL 26
• Material de calidad: muros de mampostería (block 35KG), hierro grado 60 + cemento Holcim

Infraestructura lista para operar

• ENERGÍA 110/208v: lista para conexión
• DUCTOS PARA 2 PROVEEDORES: estabilidad en internet
• CISTERNA PROPIA + PLANTA DE TRATAMIENTO: operación continua
• CALLES DE MANIOBRA de 9 METROS: flujo logístico eficiente