Proyecto de Bodegas en Renta Zona Industrial Uno

Código: PBR202512

Asesor Grupo Tala: Patricia Rodríguez

Ubicación: Aldea Don Justo Zona 1, Fraijanes

Descripción:

Generales:

• 5 parqueos frente a bodega para vehículos livianos de 5.0×3.0 mts
• Altura a hombro 8.0 mts.
• Altura cumbre 10.0 mts.
• Altura de mezzanine de 5.0 mts.
• Techo a dos aguas con 26% de pendiente
• 2 baños en planta baja
• 2 baños en área de mezzanine
• Acceso para camión de 4.0mts de ancho X 4.6 mts de altura y 5.0 mts de ancho x 4.6 mts de altura
• Cortina metálica enrollable con sistema de cadena en área de acceso a camión.
• Puerta de ingreso peatonal de 1.10 mts de ancho por 2.10 mts de altura de aluminio y vidrio
• 5 mts2 de ventanería en fachada combinada entre corrediza y fija
• Voladizo minimalista de estructura metálica alma llena (WF) tipo I, combinado con madera tratada para manejo de luz natural.
• Iluminación tipo led
• 1 tomacorriente 240V
• 12 tomacorrientes 120V • 2 reposaderas para lavado de bodega • 4 reposaderas en áreas de baños
• Piso de bodega 4,000 psi, espesor de 15 cm, acabado liso
• Piso en área de recepción de 10cm. De espesor acabado rústico
• Losa en mezzanine espesor de 12 cm.

Urbanización:

• Parqueo de Visitas
• Suministro de agua potable con pozo propio
• Sistema eléctrico 100% subterráneo en todo el complejo
• Calles de 9 metros de ancho con capacidad de transporte pesado
• Disponibilidad de energía trifásica en todo el complejo
• Alumbrado público tipo led
• Manejo de aguas residuales por medio de planta de tratamiento y pozos de absorción
• Manejo de aguas pluviales a través de pozos de absorción y cisterna de rebalse generalidades
• Extractores eólicos
• Drenajes para colocación de pila en área de bodega
• 1 chorro en área de bodega Materiales
• Estructura de acero alma llena (WF) perfil tipo I secciones variables Gr.50 ksi, vigas demolino secciones varíales, unión con placas pernadas.
• Bodega con marcos metálicos color blanco con pintura base anticorrosiva.
• Estructura de techo, costanera tipo C-6” y C-8”, de 1.5mm de espesor a cada 1.05metros.
• Techo lamina troquelada esmaltada color blanco calibre 26 legitima.
• Una carrilera de lámina de policarbonato traslúcida en cada módulo de bodega.
• Módulo de gradas de acero de perfil tipo C estructural de 10” de peralte, con huella y contrahuella de lámina estriada color negro acabado mate.
• Ancho de huella de gradas de 30 cm y altura de contrahuella de 17cm.
• Barandales de tubo metálico de 2.5” de diámetro color negro acabado mate.
• Mezzanine del acero calibre 22.
• Ventanearía y puerta de ingreso peatonal de aluminio color negro con vidrio semioscuro.
• Paredes de cerramiento de concreto color natural del concreto
• Divisiones de baños de tabla yeso
• Puertas imitación madera HDF.

Bodega 3

• Frente x Fondo: 15 x 33.78 mts
• Almacenaje: 434 mts2
• Parqueo: 90 mts2
• Mezzanine: 85 mts2
• Total Metraje: 609 mts2

Precio de Renta: $ 5,125.21 IVA incluido

Mantenimiento: $ 691.69

Bodega 11

• Frente x Fondo: 15.31 x 34.08 mts
• Almacenaje: 522 mts2
• Parqueo: 90 mts2
• Mezzanine: 85 mts2
• Total Metraje: 697.04 mts2

Precio de Renta: $ 5,778.86 IVA incluido

Mantenimiento: $ 704.41